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domingo, 9 de marzo de 2014

7 razões pelas quais opções de imóveis são ideais para iniciantes e avançados investidores


Negócio 7 razões pelas quais Imóveis opções de imóveis são ideais para iniciantes e avançados investidores

7 razões pelas quais opções de imóveis são ideais para iniciantes e avançados investidores

Por Alex Nghiem

30/09 /

Bens imóveis

7 razões pelas quais opções de imóveis são ideais para iniciantes e avançados investidores

Copyright © Alex Nghiem

Se você é um investidor imobiliário avançado ou apenas começando, as opções de imóveis pode ser uma técnica de investimento ideal. Uma opção de imóveis é uma maneira de controlar uma propriedade sem possuí-lo e que ele trave no preço de compra de um determinado momento.

A maioria dos investidores não entendem como usar uma opção de imóveis, o que é lamentável, porque é uma das ferramentas mais poderosas do investimento imobiliário. Na verdade, os investidores de super sucesso como Donald Trump comumente usado opções de imóveis para a máxima vantagem.

Aqui estão 7 razões pelas quais opções são ideais para os investidores imobiliários, principiante ou avançado.

1. Desde que você não possui a propriedade, você não é obrigado a fazer pagamentos de casa. Você também não tem que lidar com os reparos, os custos de manutenção ou inquilinos. Imagine como você pode ser flexível, se você não tem que lidar com a minha hipoteca mensal ou reparos.

2. Começando com opções de imóveis não requer um monte de dinheiro. Em muitos casos, uma controlada $ 100000 propriedade por US $ 10. Isto é especialmente importante para um novo investidores, porque o capital inicial é muitas vezes um problema.

3. As opções são ótimos para gerar dinheiro rápido. Uma vez que você tem a opção de bloqueio, você pode colocar a propriedade para criar dinheiro rápido. Você deve se concentrar em fazer pelo menos US $ 5.000 por contrato de opção, e não há limite superior prático para o quanto você pode fazer (um dos nossos parceiros fez mais de 300.000 dólares em uma tentativa opção à terra) ... tudo sem ter que lidar com inquilinos, reparos ou custos de armazenamento.

4. Usando opções é uma boa maneira de entrar no mercado das propriedades de luxo para casa e de controlo nos mercados quentes. Como se trata de casas com preços mais elevados, você deve esperar para pagar uma opção de taxa mais elevada. Nós controlamos 500,000 dólares propriedade com US $ 100 a US $ 1000. Em muitos mercados, é uma casa de partida US $ 500.000, mas o ponto é que você pode controlar uma grande quantidade de imóveis por um preço muito modesto.

5 As opções são escalável porque uma única opção imobiliário pode ser usado para controlar um pequeno negócio ou um grande.

6 Opções oferecem múltiplas estratégias de saída. Você pode exercer a opção de compra do imóvel subjacente, pode vender ou ceder a opção de um terceiro, ou você pode ter certeza de que o vendedor tem que pagá-lo porque a escolha cria um defeito no título.

7. Usando opções permite converter faixas de mortos viável. Para um investidor experiente, isso por si só pode adicionar dezenas de milhares de dólares para o seu negócio, porque a maioria das empresas que não são viáveis ??com outras técnicas (foreclosures, vendas a descoberto, etc) muitas vezes são excelentes candidatos para opções imobiliário.

8. BÔNUS MOTIVO: opções de imóveis são muito flexíveis e podem ser usados ??com todos os tipos de propriedades, incluindo residenciais casas unifamiliares, multi-unit edifícios de apartamentos, imóveis comerciais e terrenos. Você também pode especificar o período de opção, proporcionando maior flexibilidade. Em muitos casos, você pode até mesmo estender o período de opção, muitas vezes por um pequeno preço adicional.

Em resumo, o uso de uma opção imobiliário é uma técnica adequada para iniciantes investimento porque as opções não exigem muito dinheiro e pode gerar dinheiro rapidamente. Para os investidores avançadas com opções para converter leads em ofertas mortos pode adicionar dezenas de milhares de dólares por mês.

Alex Nghiem é o co-fundador da Wealthautopilot, que fornece produtos de formação e de educação / eventos para investidores imobiliários que querem turbinar seus resultados imediatamente. Para obter um boletim semanal gratuito na vanguarda da consultoria imobiliária e um curso de seis partes sobre opções de imóveis, visite http://www.wealthautopilot.com/course-a

Alex Nghiem

Alex Nghiem é o co-fundador da Wealthautopilot que fornece produtos de formação e de educação / eventos para investidores imobiliários olhando para turbinar seus resultados imediatamente.

Para obter um boletim semanal gratuito sobre dicas principais visita imobiliário http://www.wealthautopilot.com/course

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